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SERVICIOS

Trabajos referidos a la gestión
de activos-viviendas o promociones
Obtención licencia
primera ocupación / puesta en libre venta

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Activos con o sin certificado final de obra pero sin licencia de primera ocupación

Trabajos consistentes en tramitación ante ayuntamientos, coordinación con el resto de propietarios del inmueble, obtención de la documentación necesaria (registros de calidad, documentación organismo de control técnico, boletines instalaciones, libro del edificio...), contratación seguro decenal, solicitud de presupuestos trabajos necesarios (terminación de infraestructuras exteriores, terminación reparos exigidos ayuntamiento...), elaboración contratos necesarios, supervisión de los trabajos..., hasta la puesta en libre venta de los inmuebles (boletines, LPO y llaves).

Puestas en carga / monitorizaciones

Seguimiento promociones, supervisión de informes y coordinación monitorizaciones de las promociones.

Ocupaciones

Recepción aviso incidencias por posibles ocupaciones, gestión comprobaciones necesarias y en caso de proceder, elaboración de la denuncia correspondiente, envío a los coordinadores de zona para su presentación.

Siniestros / robos

Recepción aviso incidencias por robos o siniestros, análisis de situación y propuesta de actuación inmediata en caso necesario (evitar vandalismo y riesgo accidentes), aviso a responsables, solicitud de presupuestos necesarios, elaboración de contrato y supervisión de los trabajos.

Riesgos promociones

Detección riesgos en obras paradas y pendientes de toma de posesión así como propuesta de actuación.

Visitas, informes y seguimiento IPRAS tras entrada

Información y gestiones necesarias para puesta en venta y disposición para el inventario territorio levante. Se realiza visita, valoración obras necesarios en caso necesario hasta puesta en disposición para libre venta.

Estudios de viabilidad y estudios previos

Estudios de viabilidad para las promociones sin obtención LPO. Elaboración estimaciones de costes pendientes para promociones en curso financiadas.

Atención a la postventa promociones propias

Los trabajos por tipo se pueden enumerar en:
- Atención Viviendas Postventa, Visitas: Repasos / Incidencias.
- Asesoramiento Técnico Propiedad / Informes. Repasos / Incidencias.
- Coordinación Empresa Constructora/Propiedad. Repasos / Incidencias.
- Coordinación Técnicos/Constructora/Propietarios.
- Revisión Presupuestos y Control De Facturas. Empresa Constructora Técnicos. Varios.

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